剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧？”

　　“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。”

　　就还是大部分都会用在这上头。

　　要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。

　　当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。

　　以深圳房价为例，目前已经从

　　3月初的均价11000涨到了18000多。

　　地皮也涨超50%。

　　傅宸囤的地皮都大赚特赚了。

　　如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。

　　不过，傅董显然不会给他这么算。

　　因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。

　　还不能都算是他的资产。

　　不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。

　　傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。

　　现在市值30亿的样子。

　　他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。

　　如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。

　　但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。

　　贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。

　　后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。

　　等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。

　　等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。

　　秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”

　　傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你？”

　　国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。

　　就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。

　　秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”

　　他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。

　　她自己想办法。

　　等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。

　　炎夏娱乐的股份目前价值1.5亿。她贷个一亿应该不成问题。

　　以后再要跌，应该也不会跌破

　　这个数。那就不用考虑后期追加抵押品的事了。

　　这个和她预估的相差不大。

　　但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。

　　只会按照实有的办公室、门店这些来核算。顶多小幅上浮！

　　这只有等银行那边出了数据再说。

　　另外，她准备辞去炎夏娱乐有限公司内容总监一职。

　　她的理想主义和如今的市场需求格格不入。而且她精力有限，也无

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